注意到此问题下面有了近50个（其中不乏不错的）答复了，那从今天开始，就借用在互联网游牧民Sai对我的《投资的方法》（去年出版的）一书的读书笔记部分内容，分几天，来回应几个相关的问题。
“投资是如何创造价值的？”
然而，最近看了一本《投资的方法》，里面讲了很多故事，总算把我给讲懂了。
近现代金融行业有几个经典的故事。第一个故事有关1602年成立的荷兰东印度公司。第二个故事有关1637年荷兰郁金香市场的崩溃。第三个故事有关1711年成立的英国南海公司。第四个故事有关 1929年开始的美国经济大萧条。第五个故事有关2000年“.COM”泡沫破裂引发的纳斯达克崩盘。第六个故事有关2006年的美国房价崩盘引发次贷危机到2008年的全球金融海啸。
其实除了第一个故事有些与众不同之外，从第三个故事到第六个故事，几乎都是第二个故事在不同时代的翻版——差别只在于背后的推手、系统的复杂程度、影响的范围以及传播的速度。
这六个故事，就是《投资的方法》的读书笔记。
一、从钱币到贷款，再到股票模式的诞生
16 至 17 世纪是大航海时代初期，跨洋贸易的发展潜力巨大。当时很多荷兰人在东印度群岛一带做香料生意，为了让先回国的香料和后回国的香料都能卖出好价钱，荷兰商人们在 1602年 建立了东印度公司以垄断该海域的所有贸易。
海外贸易很赚钱，但是出海需要钱。想同时做更多贸易，就要造更多船同时出海贸易，就需要更多的钱，所以公司需要向外借钱（一般来说，当时借钱的对象主要是达官显贵或者专业放贷的）。但是出海也很危险，如果很多船沉了或者被海盗抢了，公司就赚不到钱，更别说还钱了。
怎么办呢？东印度公司想出了一种新的借钱方式：这笔借款没有固定利息，也没有约定归还本金的时间。你将一直都是我的债主，我每次出海回来都会给你支付利息。如果我赚的多，你赚的利息也会多，我保证远超过一般的贷款利息；如果我没赚到钱，你也赚不到利息，然而这会是非常少见的；如果我亏光了，你的本金就拿不回去，但这件事情几乎不可能发生。
总之，如果你相信我能赚钱——赚很多钱，你就应该借钱给我！
有了钱的东印度公司也很给力，开辟了众多新航线，贸易量蹭蹭的上升。虽然当时的扩张在今天看来是罪恶的殖民（当年郑成功打的荷兰人就是他们公司的船队），不过它对股东真的是很实诚——公司创立的前一百年间，每年的分红高达 12%到 63%。
02月25日：今日周六，美股休市，就简单提几点吧：
1、巴菲特致股东信，揭示58年的投资秘诀
伯克希尔·哈撒韦第四季度净利润181.64亿美元，市场预期盈利79.61亿美元，现金储备激增至近 1300 亿美元。
2、“木头姐”：特斯拉股价五年内将达1500美元，三分之二将来自自动驾驶
“木头姐”表示，特斯拉将成为电动汽车市场的领导者，因为该公司在关键领域处于领先地位。伍德指出，特斯拉的重点是自动驾驶和能源存储。她预测特斯拉股价将在五年内跃升至1500美元，意味着较目前水平上涨650%。
“木头姐”认为，她预计全球电动汽车销量将在五年内达到6000万辆，是市场普遍预期的三倍多。她认为特斯拉的自动驾驶计划比其电动汽车战略重要得多。 从思想领导力的角度来看，特斯拉正在引领这场朝着自动驾驶电动汽车发展的运动。
思进点评：“木头姐”将特斯拉未来五年的目标股价定在1500美元，我基本同意这个预测；
3、没想到昨晚发的一条微头条“ #黄金继续下跌# 国际金价跌破1810，几近跌回到了2年前……这样的跌幅，对于一般投资者而言，似乎还好；但做过大宗商品期货的就知道了，这可是倾家荡产的节奏……” 引来一堆莫名其妙地点评。
还有网友问：为何国内金价没有下跌？……我反问：先别说汇率的问题，仅举一例，国际油价下跌时，国内油价下跌了吗？
4、#张雪峰吐槽还60万房贷利息57万# #买房vs租房# 转自吴其伦微博：张雪峰吐槽，还了60万，本金才3万，利息还了57万……
，你不是考研导师吗？不是很会算账吗？怎么轮到你买房了，就不会算了？难不成，你需要买房导师？
比如，售价100万的房子，首付三成，按揭30年，还完贷款，消费者付出的总价是200万左右。
而售价100万的房子，以燕郊、大厂为例（不好意思，北京100万买不到房子，所以只能用环京作比），大概能买到70—80平米的房子。
每月租金最多能租到2000元，30年的总租金72万元，对比200万的购房款，怎么算都是租房合算。
张雪峰高杠杆买房，不知是出于什么考虑，不过，从他吐槽房贷来看，说明他没算明白。
这笔账，你会算吗？
思进点评：基本同意吴老师的观点，除非中国房价今后二三十年还会再像之前那样涨几十倍（不太可能了），不然的话，特别在中国的一线、新一线、甚至强二线城市，特别从金融角度而言，租房当然比买房合算，而且合算太多了，这在我的书中有更详细的计算；
Last but not least, 什么叫“低水平均衡”的马尔萨斯陷阱？要知道，从明清到1968年，这六百年里，中国粮食产量增加10倍，人口也增加10倍，耕地面积增加了5倍。结果是什么？人均粮食和人均收入都没变，也就是人口的增加，抵消了技术进步以及耕地增加。这种情况叫“低水平均衡”，本质其实还是马尔萨斯陷阱……点到为止吧……
话说，看一个项目就好像是去预测未来，难度其实很大！在这个过程中，投资者一定要具备专业的观察能力和分析能力，才能找到最具效益的投资项目。那么你知道，投资者在选择项目投资时，具体应该考虑哪些因素？
投资时要考虑因素一：收益率。不要小看每年百分之几的收益率，只要你存的时间够长，利滚利将给你带来巨大的收益。
投资时要考虑因素二：风险。天下没有免费的午餐，所有投资都要牢记一点：收益越大，风险越大。
投资时要考虑因素三：流动性。我们储蓄的动机之一就是为了满足日后的不时之需。越容易变成现金的投资产品，就越容易受到投资者的青睐。
投资时要考虑因素四：税负。每种投资所对应的税种是不同的，有的投资收益不用交税，如购买国债，有的则要缴纳数量不菲的税，如房地产。
括展资料：
项目在市场需求及价格方面的变动趋势。对市场前景的预测判断主要有以下几个因素：
一、目前同类产品在市场的状况，包括品牌、质量、价位、产品附加值等。
二、目前同类产品市场竞争情况分析，主要评估目前的竞争水平和市场空间。增量大小、延展性如何、随着发展变化未来会多大等。创业项目选择一个大市场，自然更有想象空间。
实地考察：
通过专业律师对总部进行资质调查，结合相关行业经营资质要求，可使创业者极其容易的判断相关项目总部经营的合法性及其可信度，有效预防创业者盲目加盟上当受骗，避免损失。另有，考察已有的加盟商，采集加盟商经营规模、客流量与管理水平等信息，了解加盟市场。
投资价值风险评估
在取得上述调查和考察的实践信息后，具有专业资格证的项目分析师结合专业理论对项目进行投资价值与风险评估，给出其专业的投资价值分析与风险预测意见
企业实力的判断，一般是看这几个指标：企业规模，企业每年的营业额和利润。其中包括这个企业的资金实力、员工素质、技能、专业度等都可以作为考量。早期的创业项目，投资人主要是看团队的，到了后面才是数据、盈利之类的指标。
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