一、 建立健全职责明确、分工具体的设备管理网络
二、 认真落实行之有效、严格规范的设备管理制度。
1、 设备定期维护、检修制度。
2、 设备巡视检查制度。日常性的巡视检查设备，可以实时掌握设备的运行状况，随时发现异常现象，及时采取必要的防范措施，防止设备突然出现故障，造成设备损坏，影响正常生产，因此设备巡视检查制度是设备管理的重要措施。巡视制度规定了巡视时间和路线，检查的设备和内容，一般采用听、看、闻、摸和测等检查办法，并按要求做好记录。通常设备巡视是由检修人员和操作人员共同承担的，可联合巡视也可分别巡视，通常保证一小时巡视一次，对于带病运行的设备要强化监视。
善用管理系统：北明数科设备智能运维管理系统SaaS应用通过点巡检计划、巡检记录、保养计划、保养记录、报修记录审核、备件产品资源管理、设备自动报修等，实现巡检服务从规划、派工到完工的全程闭环管理，为企业提升巡检管理效率，提升设备报修及时性。
设备台账管理系统实现对设备台账的全面动态管理，并与设备管理其他各个业务模块紧密互联，动态更新，打造成一个动态的设备健康档案库，涵盖设备管理全生命周期中的全部信息。
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3、 设备故障分析和责任追究制度
4、 设备管理稽查制度
5、 设备管理考评制度
三、 逐步培养设备管理的新思想、新理念，更新员工的思想观念和提高技术素质。
四、 积极采用新技术、新工艺、新设备，提高设备完好率。
如果还是像以前一样， 单纯靠人来检查发现问题，用手工记录数据、 创建设备台账的方式，要想做好设备管理是比较难的，所以现在很多园区和企业都会选择借助数字化手段，常见的做法是搭建智慧物业运维平台，对设备进行全生命周期管控。
一般来说，该类型的平台都具备这些功能：
创建设备台账，设备台账是设备管理工作中最基础的一步，因为建立了完善的设备台账体系，才能对设备进行系统管控，形成体系。而且很多企业在进行设备管理的时候，都面临没有完善的设备台账数据库，台账易丢失的问题。
设备远程监控，结合摄像头、烟感器等装置，对水泵房、配电房、空调、消防栓等设备及应用服务运行状态进行云端远程实时监控。
一键自动巡检，平台会实时监控设备运行状态，自动采集设备数据，当管理人员需要用到数据的时候，在系统后台直接点击采集生成就可以了。
异常自动告警，一旦设备出现异常，平台会快速发出告警提示，解决人工管理中存在的告警滞后的问题，而且支持APP端和PC端同步告警，比如APP 端在告警页面会形成告警事件，显示告警信息，发出告警声、震动警报等。
用户线上报修，当用户发现设备故障，手机拍照上传，提交报修申请，报修任务生成后就会立即派送到对应工作人员手上，故障很快就能得到处理。
真实的数据沉淀，系统会对每一个场景应用的数据进行实时统计分析，并且生成数据报表，让所有管理动作和决策制定都有据可依。
除了这些，还可以自动采集设备能耗，生成能耗数据统计表，让你也能对设备的能耗有一个全面系统的分析等等。
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