在很多人的印象中，翔安是一个偏远的城市，发展不起来，没什么人买房房价较低，但是由于翔安地广人稀的区域确实翔安最大的发展潜力，随着新机场的规划与建设，越来越多人到翔安置业，房价也随之上涨，新城的均价已经在3万+，那厦门翔安房价还会涨吗?
翔安区作为厦门市最年轻的一个区，却有最强大的发展潜力。将建成集商贸、旅游、休闲、购物于一体的独具对台特色的旅游商贸综合体
4号线为岛外环湾快线将使用无人驾驶新型列车，是目前厦门地铁系统中“跑得最快”的线路，建成后，将衔接厦门北站和翔安机场两大交通枢纽
溪东大桥厦门首座双层跨海大桥，溪东大桥长1.38公里，跨越南港海域，连接大嶝岛和莲河两岸，采用双层模式，上层是机动车道，下层是非机动车道
翔安机场快速路，厦门翔安机场快速路是省市重点工程，也是闽西南协同发展区交通基础设施，项目南段(翔安南路-大嶝段)力争在年内竣工，而北段(沈海高速-翔安南路)还处于前期工作
翔安规划有5个区级商业中心和一个市级商业中心(位于东部市级中心)，其中区级商业中心分布在马巷、新店、南部新城、大嶝岛，包含翔安万达区级商业中心。王健林作为在中国市场上叱咤风云的企业家，将厦门第三座万达广场选址于翔安，必有其独到的眼光，而这也更加证明了翔安的发展前景。
翔安南部新城，定位作为厦门城市副中心，担负厦门岛和厦门东部两个市级中心“双核”发展的重任!
医疗方面，去年4月，在厦门大学建校98周年校庆日，厦门大学第一家直属附属医院——厦门大学附属翔安医院正式对外开业运营。
教育配套方面，翔安南部新城是岛内名校建立岛外校区最多的区域：科技中学(已建成)+实小(在建)+双十(在建)。
未来三年，翔安已知的最大体育盛事就是亚洲杯，借助亚洲杯契机，在政策优先支持下，一场两馆、新会展中心板块将会快速崛起，各种配套也将会加速落地，与之相邻的翔安南部新城也将受益匪浅。
翔安9月新房均价33711元/㎡，根据厦门对翔安的规划与建设，未来的发展潜力较大，房价上涨的可能性也比较大。
目前翔安区比较热门的楼盘有地铁口双十翔安校区附近的房子金地峯上和国贸天成，以及翔安南部新城核心区首创禧瑞风华，这些楼盘非常受欢迎!
国贸天成(参考均价： 38500 元/㎡)
国贸天成占位翔安南部新城政务中轴，集群交通、机场、高星级酒店、行政配套、海绵试点、厦门新会展中心(在建)等千亿市政配套。项目北侧5.03万㎡东山水系公园，市民水系公园(规划)，栖息海绵城市生态循环系统，尽享厦门城市绿肺;
社区邻近3号地铁浦边站(在建)，无缝对接岛内外;翔安隧道、滨海东大道(在建)翔安大桥(在建)，翔安国际机场(在建)等岛外唯一海陆空交通一体化，极速畅达厦门本岛及周边城市。
鹭岛顶尖名校400米：实验小学，双十中学(翔安校区)在家门口就能享受名校资源(具体学校配套以交房后政府划片为准)。厦三甲医院。给你近在咫尺的‘医’靠。
很高兴解答你的问题，个人认为翔安相较集美和海沧，发展潜力有限，关键在于岛内资源的倾斜程度。
要探讨翔安的发展的前景，我们不妨先来看看发展现状，翔安算是厦门最年轻的一个行政区，2021年GDP仅高于同安，经济增速也不突出，常住人口和城镇化水平更是处于垫底。先天的不足，翔安至少在近几年内都会处于快垫底的尴尬位置（毕竟还有同安托底）。
常住人口和城镇化水平的不足，导致的两大问题就是商业服务业和房产发展受到钳制，就拿近两年来说，在隔壁集美可以说是商场遍地开花，接连开出了尚博奥特莱斯、世贸、IOI和灌口万达等购物中心，甚至今年传出要开出集美第三座万达后，翔安区仍然没什么大动静，在大家的印象里，翔安好像就只有一个不入流的汇景广场。再来看看2021年各区房价，翔安甚至不如同安，处于垫底的尴尬位置。
说完现状，我们再来重点探讨翔安区的发展前景，从地图可以看出，翔安拥有最长的海岸线，虽然拥有丰富的海洋资源，在台湾问题未解决前，海上交通优势有限，三面环海反而没有集美的陆路交通优势（集美厦门北站），虽然是最靠近泉州的区域，但是无论是劳动力还是产业资源优势都相对有限，不指望对周边有太大吸引力，能不被泉州吸走就不错了，小编的公司旗下在翔安的仓库就跑到隔壁漳州去了。
有人会提到翔安未来的机场、未来科技城和环东海域产业带，机场虽然一定程度上能够带动周边的商业服务业，但至少从目前来看，翔安区这方面的配套相对薄弱，厦门本身腹地就狭小，其他区域，如岛内东部和集美南部完全能够承接翔安机场带来的经济效益外溢，尤其在建的翔安大桥，实则更多是为厦门岛东部区域服务。至于什么未来科技城，那更多是一个噱头，实际经济规模和效益都十分有限，集美软件园三期都搞了多久了，仍然没有多大起色。作为第三产业的重要组成部分——旅游业，让你给游客推荐打卡景点，你能想起翔安的几个景点呢，连最偏的同安都有方特和现代影视城可以一说。
最后，我们再来看看厦门对翔安未来的定位：“厦门东部的市级中心；闽南地区的服务核心；两岸合作的实践基地；产城融合的创业家园”，有点口号化，而且更多是为厦门岛东部服务，高崎机场的搬迁就是最典型的工程，相比集美的“厦门市新中心城区”和海沧的“现代化国际港”的清晰定位，未来谁更重要，更看好谁，厦门市政府已经给出了初步的答案。
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